ฉันได้ซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์สองสามแห่ง ดังนั้นหากคุณเป็นผู้ซื้อครั้งแรก (หรือครั้งที่สอง) ให้จดสิ่งที่ฉันกำลังจะพูดเกี่ยวกับวิธีการซื้อบ้านเพราะความสนุกเท่าที่รถไฟเหาะจะเป็นได้ ประเภทอารมณ์ จะไม่ทำให้คุณรู้สึกดีมากเลย พวกเราส่วนใหญ่จะซื้อบ้านศรีราชาเพียงครั้งเดียวหรือสองครั้งในชีวิตของเราทำให้เป็นการกระทำที่ไม่คุ้นเคยและค่อนข้างน่ากลัว นอกจากนี้ มันไม่ง่ายเหมือนเดินเข้าไปในแผนกไฮไฟ ดูราคา เปิดกระเป๋าเงินของคุณ

ไม่ว่าบ้านศรีราชาจะเป็นสำหรับการขายส่วนตัว

เปิดประมูลบ่อยครั้ง ราคาก็ไม่คงที่ซึ่งทำให้ยากต่อการกำหนดงบประมาณของคุณ อีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้กระบวนการทั้งหมดอึดอัด แต่ในการกำหนดขั้นตอนในการซื้อบ้านและตระหนักถึงปัจจัยและกระบวนการต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง คุณสามารถเข้าสู่การเจรจาใดๆ อย่างมั่นใจและพอใจว่าคุณได้รับผลลัพธ์ที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ โอเค คุณอยู่ในสถานะอะไร คุณเป็นผู้ซื้อครั้งแรกหรือไม่ คุณเป็นผู้ซื้อครั้งที่สองเพื่อที่คุณมีบ้านขายหรือคุณเป็นเจ้าของบ้านและต้องการซื้อบ้านศรีราชาเพื่อการลงทุนครั้งแรกของคุณหรือไม่ ขั้นตอนหลักส่วนใหญ่เหมือนกัน

แต่ฉันจะพูดถึงความแตกต่างเล็กน้อยสำหรับแต่ละขั้นตอนเมื่อเราดำเนินการ ก่อนที่คุณจะออกไปมองหาบ้าน ให้กำหนดงบประมาณของคุณให้แน่ชัด บ้านศรีราชาจัดทำรายการทรัพย์สินปัจจุบันและค่าครองชีพทั้งหมดของคุณ (บัตรเครดิต การซื้อของประจำสัปดาห์ งานอดิเรก ค่าธรรมเนียมการศึกษา ค่าพาหนะ ค่าใช้จ่ายสันทนาการ ฯลฯ) ทำความคุ้นเคยกับค่าใช้จ่ายทางกฎหมาย ภาษี และค่าธรรมเนียมอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้าน จากนั้นไปที่ธนาคารหรือนายหน้าจำนองและค้นหาราคาซื้อสูงสุดของคุณ บอกตัวเองทันทีว่าตัวเลขนี้ไม่สามารถต่อรองได้!

สิ่งนี้จะแตกต่างกันไปตามสถานการณ์ของคุณ

ดังนั้นหากคุณเป็นผู้ซื้อครั้งแรก ให้รวบรวมเงินฝากของคุณ (15-20% ของราคาซื้อของคุณ) หากคุณเป็นผู้ซื้อครั้งที่สอง (และนี่เป็นสิ่งสำคัญ) คุณควรขายบ้านศรีราชาไปแล้ว หากคุณเป็นนักลงทุน อย่าลืมศึกษาว่าอสังหาริมทรัพย์และพื้นที่ประเภทใดที่ให้การเติบโตของเงินทุนได้ดีที่สุด การเตรียมจิตใจ สิ่งนี้มักถูกมองข้าม บ้านศรีราชาแต่สำคัญมากเนื่องจากเหตุผลหลักที่ผู้คนใช้งบประมาณเกินและประสบปัญหา เพราะพวกเขาตัดสินใจด้วยอารมณ์ในการซื้อ การคิดด้วยใจไม่ใช่วิธีการซื้อบ้าน การทำและการตัดสินใจทั้งหมดของคุณตั้งแต่เนิ่นๆ

ว่าจะใช้จ่ายเท่าไร ซื้อที่ไหน รูปแบบของบ้าน จำนวนห้อง ขนาดที่ดิน และทำเลใดที่ตรงกับเกณฑ์เหล่านี้ คุณสามารถเป็นผู้ซื้อที่ ค้นหาบ้านศรีราชาอินเทอร์เน็ตได้เข้ามาแทนที่ความจำเป็นในการขับรถไปรอบๆ แต่คุณยังสามารถเพลิดเพลินกับประสบการณ์ในการออกไปค้นหาตัวเองได้ และด้วยเกณฑ์ของคุณได้ผลแล้ว คุณสามารถจำกัดขอบเขตการค้นหาของคุณให้แคบลงได้ จากขั้นตอนทั้งหมดข้างต้น ฉันต้องบอกว่าที่สำคัญที่สุดคือการปลดปล่อยอารมณ์ หากคุณยอมให้ตัวเองตกหลุมรักกับทรัพย์สิน แสดงว่าคุณสูญเสียความได้เปรียบและอำนาจในการเจรจาต่อรอง

รายละเอียดเพิ่มเติม : http://derposh.co.th/DP.php